Księga wieczysta to podstawowe źródło informacji o interesującej nas nieruchomości. Z niej właśnie w sposób najpewniejszy dowiedzieć się można kto i w jakiej części jest właścicielem nieruchomości , jaki jest jej adres, powierzchnia całkowita i użytkowa, a także – co ma szczególne znaczenie dla kupujących – czy nieruchomość jest w jakikolwiek sposób obciążona (np. hipoteką lub służebnością). Pomimo upływu kilkunastu lat od rozpoczęcia prowadzenia w naszym kraju ksiąg wieczystych w formie